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杭州余杭区集中挂牌6宗涉宅地,瓶窑新城、南湖板块首次推涉宅地!

2017-11-17 13:39| 发布者: 66tv| 查看: 41| 评论: 0

摘要: 昨天,杭州余杭区国土资源局网上挂牌出让6宗涉宅地,分别位于瓶窑镇、良渚新城绕城外、临平新城核心区、未来科技城南湖板块和余杭组团,地块预计12月18日出让。

昨天,杭州余杭区国土资源局网上挂牌出让6宗涉宅地,分别位于瓶窑镇、良渚新城绕城外、临平新城核心区、未来科技城南湖板块和余杭组团,地块预计12月18日出让。

6宗地块总出让面积597.4亩,总建筑面积101.5万方。本次挂牌出让地块设定土地上限价格;当土地竞价溢价达到上限价格时,不再接受更高报价,转入竞投自持比例以及配建养老服务用房的程序。值得一提的是,此次为余杭区首次网上挂牌出让。

出让地块指标

地块位置分布

地块东至东兴路、南至精工路、西至规划道路、北至相邻土地,规划为商住用地,出让面积14720㎡,容积率1.2-1.5,建筑面积22080㎡,起价22080万元,起始楼面价10000元/㎡。设定上限价格33080万元,上限楼面价14982元/㎡。网上挂牌截止时间为12月18日9点整。


该宗地南侧即精工路,东侧不远即华兴路,此外,东西走向有104国道和杭长高速,南北走向有瓶仓大道,出行相对便利。附近有瓶窑一幼、瓶窑一小,可满足基本的教育需求。余杭第三医院和瓶窑广场可为居民提供医疗和商业配套。

2
▼临平新城核心区A-3-18拟招拍挂地块

地块东北至良熟路、东南至锦良路、西南至汀兰街、西北至世纪大道,规划为二类住宅用地,出让面积85897㎡,容积率1.2-1.5,建筑面积128845.5㎡,起价173942万元,起始楼面价13500元/㎡。设定上限价格260842万元,上限楼面价20245元/㎡。网上挂牌截止时间为12月18日10点整。

地块紧邻世纪大道,距地铁1号线余杭高铁站1.8公里。配套方面:1公里范围内教育配套有天长世纪小学、临平一中;理想银泰城、崇邦余之城、余杭区第一人民医院等配套均位于地块2公里范围内。

3
▼良渚新城古墩路北杜文路西商住地块

地块东至杜文路、南至古墩路、西至白池路、北至玉鸟路,规划为二类居住兼商业设施用地,出让面积104698㎡,容积率1.8-2,建筑面积209396㎡,起价335034万元,起始楼面价16000元/㎡。设定上限价格502534万元,上限楼面价23999元/㎡。网上挂牌截止时间为12月18日11点整。

地块南侧即为古墩路,且紧邻在建地铁2号线终点站良渚站。南侧为中国美院良渚分院,该项目拟以400亩左右用地投资约20亿元建设中国美院设计相关的教学基地。地块周边住宅项目众多,居住氛围成熟。

4
▼未来科技城南湖板块地块一

地块东至相邻土地、南至直路溪、西至横溪路、北至中泰路,规划为二类居住兼商业设施用地,出让面积37731㎡,容积率2,建筑面积75462㎡,起价60370万元,起始楼面价8000元/㎡。设定上限价格102570万元,上限楼面价13592元/㎡。网上挂牌截止时间为12月18日12点整。

5
未来科技城南湖板块地块二

地块东至横溪路、南至直路溪、西至康泰路、北至中泰路,规划为二类居住兼商业设施用地,出让面积47683㎡,容积率2,建筑面积95366㎡,起价76293万元,起始楼面价8000元/㎡。设定上限价格129693万元,上限楼面价13600元/㎡。网上挂牌截止时间为12月18日13点整。

2宗地块相邻,北侧为中泰路,距临安线南湖新城站不到500米,向北越过杭徽高速就是南湖。地块北侧有中泰中心小学、中泰中学。周边成熟小区众多,有中港罗兰小镇、华门新西湖小镇、金岸提香等等。

6
▼未来科技城余杭组团67号地块

地块东至创景路、南至溪望路、西至罗家路、北至文一西路,规划为商业用地/商务用地/二类居住用地,出让面积107516㎡,容积率4.5,建筑面积483822㎡。设定上限价格。网上挂牌截止时间为12月18日14点整。

2宗位于地铁5号线创新路站边,西侧为浙一医院余杭院区,东北侧为余杭中央公园。西北侧为阳光城于2016年7月竞得的123号地块,楼面价19664元/㎡。

来源:杭州房产电视新媒体编辑整理


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