楼视传媒

搜索
楼视传媒 首页 资讯 查看内容

这个一度陷入“烂尾”传闻的项目,要“复活”了吗?记者实地调查后发现......

2017-11-7 14:24| 发布者: 66tv| 查看: 28| 评论: 0

摘要: 在杭州城西繁华的丰潭路和文三西路交叉口,沿着莲花港河,矗立着一幢约二十多层高的已结顶混凝土框架大楼,楼早已结顶,但外墙还没砌,这幢大楼就是水岸莲花。

在杭州城西繁华的丰潭路和文三西路交叉口,沿着莲花港河,矗立着一幢约二十多层高的已结顶混凝土框架大楼,楼早已结顶,但外墙还没砌,这幢大楼就是水岸莲花。

这个一度陷入“烂尾”传闻的项目,近期传出复工的消息。

那么,项目现在到底进展如何?复工的情况进展如何?

 

水岸莲花准备复工 项目目前处于框架结构阶段


位于文三西路和丰潭路的水岸莲花,身世可以说是非常坎坷了。从1999年荣邦拿下项目开始,整个项目进程就因为各种原因而中断。虽然在2010年有过一次开盘,但是到目前为止项目仅售出6套。随后一段时间,项目整体进度不大,甚至一度陷入“烂尾”的传闻之中。

直到现在,整个项目还是处于框架结构阶段。

记者 郭擎:

在我身后就是水岸莲花,刚刚我在工地转了一圈,可以听到施工的声音,现场也有工人在施工。现场工作人员表示,现在项目正在前期准备的阶段,准备复工。可以肯定的是,其中一方还是荣邦。

 

市民:

最近有人在施工,大概持续有两三个月了。


市民:

现在听说水岸莲花开工了。

 

虽然项目已经在施工,但是工程进展情况到底如何?项目是否需要调整?这些问题还不是特别清楚。经过调查,记者联系上了水岸莲花项目负责人。

水岸莲花项目负责人:

现在水岸莲花还没有开始动工,先把外立面的钢架卸下来,然后把工地围挡做掉,其他还动不了。

据这位负责人介绍,目前项目还不算是正式复工,处于拆除脚手架等前期准备阶段。项目还要重新设计、规划过,等方案定了才能做外立面。现在外立面方案还没做完,目前暂时还没有时间节点。


之前大家都传言水岸莲花的新合作伙伴是绿城,但是绿城方面予以了否定。记者经过多方打探,发现水岸莲花此次合作伙伴很大可能是蓝城集团。

蓝城集团该项目相关负责人:

现在还没有动工,刚刚开始。


水岸莲花项目负责人:

我们项目是和蓝城合作的,具体方案现在还没出来。

据了解,目前项目具体的合作方式还在协商当中,进度和后续情况暂时还未确定。


杭州那些曾经“烂尾”的综合体现状是什么?


事实上,因为这样或那样的原因,导致“烂尾”综合体的出现已经是屡见不鲜了。那么这些综合体后续发展,又会如何呢?

1

世茂广场:政府一直在积极接触投资方,推动早日复工

世茂广场位于下沙14号大街与25号大街交会处,2012年开建,为地铁上盖商业,项目总建筑面积为26万平方米,最初规划建设成为集商业、餐饮、休闲娱乐、酒店与居住于一体的复合功能的综合物业。

世茂广场目前内部已属于停工状态,广场周边已经长满了不少杂草。

对于世茂广场的后续处理方法,杭州经济技术开发区商务局曾公开回复:“由于该项目烂尾多年,按照规定需缴纳国土开竣工滞纳金后才能复工。近几年来,一直在积极接触意向的投资方,但是因为滞纳金问题引起的不确定风险,没有继续洽谈下去。”

下沙管委会也曾表示,目前正在积极促进多方合作,推动项目尽快建设,早日复工。


2

滨康综合体:兜兜转转 或将重新出让

作为地铁1号线和5号线(在建)滨康路站的上盖物业,滨康综合体曾经也是一颗闪耀的新星,但最终没能逃脱烂尾的厄运。

按照规划显示,滨康综合体由汽车南站、五星级酒店及商务办公区、住宅及商业区三大区块组成,建成后将极大地促进滨江区域的经济社会发展。

综合体原计划2010年动工,2014 年投入使用。然而7年时间过去,滨康综合体已烂尾数年。虽然在这期间多次传出动工消息,但至今仍无任何实质性的动向,按照附近的居民的话来说,这里俨然已经成了一个“大草原”。

为此,相关部门表示:“滨康综合体目前是有重新出让的打算,但是否会出让还有待确定。尽管有重新出让的打算,但具体怎么出让,什么时候出让还在进一步的规划处理中。

3

上亿广场:日前已复工,预计2018年2月完工

上亿广场位于崇贤镇塘康路和崇杭街交叉口,是崇贤镇的商业中心。作为2014年当地新农村建设指挥部招商引资重点项目,作为崇贤唯一的大型城市综合体,上亿广场是崇贤新城极为重要的商业配套。这样的一个项目,最后却烂尾了!

对此,余杭区崇贤街道曾公开回复表示:“崇贤上亿广场项目由杭州亿丰亿贤置业有限公司负责开发,自2016年底起,该公司因资金问题导致建设进度缓慢。”崇贤街道拟通过国有公司收购上亿部分可售资产,解决资金问题。目前,因开发商与总包单位未能达成一致意见,导致项目停工许久。

据了解,近日上亿广场有复工现象。目前已经有工人在内部装修,工地现场传出“叮叮当当”的施工声。至此,暂停近一年的崇贤上亿广场项目工程,正式复工。

据了解,上亿广场开发商杭州亿丰亿贤置业有限公司已经与崇贤相关部门及业主达成一致,首先促进亿荟城的开工,并在2018年2月交付。

至于商业部分的问题政府层面正积极协调处理中,相关部门将敦促开发商复工,力争在2018年上半年完成上亿广场的开业。


更多内容敬请收看

66杭州房产电视今晚20:00播出的《杭州房产报道》!

我们的联系方式:0571-85172266

同时也可以关注我们的公众号TV66TV66

网站www.htv66.com也可观看我们的节目哦!


部分内容来源于:透明售房网


鲜花

握手

雷人

路过

鸡蛋