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重磅 楼市新动态!北京、深圳之后,这个城市也出手了...

2017-9-18 11:05| 发布者: 66tv| 查看: 31| 评论: 0

摘要: 最近几年房价持续上涨,部分城市学区房开出天价,因此坊间流传着一句话,“一年不买房,几年都白忙”,可见大家对于房价上涨的恐慌心理。

最近几年房价持续上涨,部分城市学区房开出天价,因此坊间流传着一句话,“一年不买房,几年都白忙”,可见大家对于房价上涨的恐慌心理。


不过,如今在买房之外,你有了第二个选择,那就是租房。从今年7月起,广州、成都、郑州、北京、南京、济南等多个城市陆续出台租赁住房新政,动作之快,力度之大,前所未有,被解读为影响楼市的重大措施。


9月15日下午,寸土寸金的上海也加入了。


上海出台租房新政

上海市9月15日公布的《关于加快培育和发展本市住房租赁市场的实施意见》(以下简称《意见》)明确,上海将加快培育和发展住房租赁市场,到2020年,基本形成多市场参与、多品种供应、规范化管理的住房租赁市场体系。

《意见》提出,上海将通过保障租赁当事人合法权益、加快住房租赁平台建设、加大租赁住房供应、培育市场供应主体、加强监管等5个层面,来构建住房租赁市场体系。


在保障租赁当事人合法权益方面,《意见》明确提出常住居民租房居住的,将享有基本公共服务,并保护承租人稳定居住权、提高公积金使用效率、完善人才租房补贴,以及提升生活配套功能等。


其中,常住人口中的住房承租人,只要依法办理租赁合同登记备案,就可以按照国家和上海市相关规定,通过与居住证和积分制度、以及人户分离登记制度的衔接,享有子女义务教育、公共卫生、社会保险、缴存使用住房公积金、证照办理等基本公共服务。



在加快建立住房租赁平台方面,《意见》提出将建立全市统一的住房租赁公共服务平台,并加强住房租金监测。



值得注意的是,在租赁住房供应方面,《意见》明确提出,将通过新增用地建设、商办房屋按规定改建等多种途径,增加租赁住房供应。



上海在十三五期间将新增70万套租赁住房,远超商品住房供应,在建设用地指标紧张稀缺的背景下,通过商办房屋改建、集体建设用地建设租赁住房等多种途径筹措租赁住房,对有效盘活存量土地、房屋资源,快速增加租赁住房供应具有积极作用。


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