楼视传媒

搜索
楼视传媒 首页 资讯 查看内容

最新!杭州8月各小区二手房价出炉!有楼盘单价竟然跌了49%!看完房价表你可能会惊呆.. ...

2018-9-10 09:47| 发布者: 66tv| 查看: 39| 评论: 0

摘要: 8月杭州市区二手房成交量出现下滑,楼市降温。据数据显示,杭州市区(含富阳不含临安)8月二手房成交量为4829套,最终未破5000套,成为今年3月以来的新低,从同期来看,同比下滑54.8%,创下近4年来的新低。而与成交 ...

8月杭州市区二手房成交量出现下滑,楼市降温。据数据显示,杭州市区(含富阳不含临安)8月二手房成交量为4829套,最终未破5000套,成为今年3月以来的新低,从同期来看,同比下滑54.8%,创下近4年来的新低。

而与成交量相反的是,二手房的挂牌量却不断上升。自7月以来,每日挂牌量一直在1000套左右,最高甚至达2000套。


而今年3月,杭州市区二手房挂牌量还只有25000套,截至8月31日24时,挂牌量已达到51255套,半年时间,挂牌量上涨一倍。

除了成交与挂牌量的变化,8月在二手房市场,房东与购房者的心态也发生了天翻地覆的变化。首先,二手房的成交速度相较于上半年有了明显的减缓。


了解,自8月以来,购房者的观望情绪浓厚,在上半年可能一周可以成交的房源而如今或许要两周才能成交,而看房后两三天就成交的情况也越来越少见了。


在上半年,二手房成交前十的周榜单中,下沙的小区总是占去半壁江山。而到了8月,这些热门小区却渐渐退出了TOP10,取而代之的则是一些拥有较为优质的学区资源的小区。例如坤和和家园、景芳三区、三里家园等。


对此,多位经纪人认为,这或与8月不少小学录取结果出炉有关。由于今年各大名校的调剂率普遍升高,使得不少家长不得不将购置学区房的计划提前。


不过,也有家长认为像学军小学、文三街小学等学区房即使提前购买仍有被调剂的风险,因此退而求其次转向一些不是那么热门的学区房此外,从8月热门成交的小区可以发现,均价在3万元/㎡以上的房源增多,成为了排行榜上的主力军。

8月二手房成交及挂牌涨跌情况,往下拉哦。

上城区




上下滑动查看全文




下城区




上下滑动查看全文





江干区



上下滑动查看全文


·

拱墅区



上下滑动查看全文



·

西湖区



上下滑动查看全文



之江



滨江区


上下滑动查看全文


鲜花

握手

雷人

路过

鸡蛋