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房源中签率在上升!4189套新房源蓄势待发!已经领出预售证的这些盘,会更容易买吗?

2018-8-21 10:11| 发布者: 66tv| 查看: 116| 评论: 0

摘要: 上周(8.13-8.19)杭城楼市的供应量迎来了大爆发。据统计,共19盘领出预售证,入市房源4189套。上周杭城领出预售证楼盘分布图19盘领出预售证共4189套6大纯新盘将首开19个楼盘中包括了6个首次领出预售证的纯新盘,分 ...

上周(8.13-8.19)杭城楼市的供应量迎来了大爆发。据统计,共19盘领出预售证,入市房源4189套

上周杭城领出预售证楼盘分布图

19盘领出预售证共4189套

6大纯新盘将首开

19个楼盘中包括了6个首次领出预售证的纯新盘,分别为未来科技城的华夏之心、临平北的越秀景瑞·悦见山、空港新城的德信浙旅·天空之翼、萧山的滨江·御江南、申花的资辉壹方汇以及临安的杏花金座

融创金成·江南府、佳源湘湖印象、中南君奥时代、碧桂园·东旭府、旭辉东原·吴越府、阳光城·未来悦等盘也领出预售证,即将再次摇号;

豪宅项目有申花的融创宜和园、市中心的滨江华家池以及西溪旁的绿城西溪雲庐,滨江华家池的排屋此次均价更是高达99800元/平米,在上周所有楼盘中是最高的;

商业项目方面,除了资辉壹方汇,大江东的滨江春盛·大江名筑也有酒店式公寓推出。

上周(8.13-8.19)杭城领出预售证楼盘详情

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滨江华家池均价99800元/平米 均价最高

滨江华家池于8月13日领出排屋预售证,为3、4、5、6#10套,均价99800元/平米,是上周所有领出预售证的楼盘中价格最高的。

滨江华家池预售证一房一价

滨江华家池项目总价最高的6幢101室,建筑面积1081.67方,均价93806元/平米,整体价格超过1亿元,达1.0146亿;单价最高的是5幢103室,均价达到118600元/㎡。

此外,项目也创造了摇号以来单盘单次验资金额新高,首套住房客户存入600万现金存款,二套住房客户存入1200万现金存款,一次性客户存入2100万现金存款。目前,滨江华家池登记已经截止。

豪宅项目还可以关注融创宜和园绿城西溪雲庐

融创宜和园于8月13日推出4、5#170套,均价47800元/平米,项目10%比例房源倾斜无房家庭,登记时间8月17日至8月19日;

绿城西溪雲庐于8月16日领出排屋预售证,房源为15#12套,均价64250元/平米,项目15%比例的房源,供“无房家庭”优先摇号,登记时间在8月20日至8月22日。

个别楼盘价格出现上涨

融创金成·江南府、融创宜和园、融信保利创世纪、碧桂园东旭府此次的预售证均价较之前出现上涨。

融创金成·江南府在8月13日领出的预售证中,房源均价为25600元/平米,相比上一张预售证的23471元/平米,高出2129元/平米。

融创宜和园此次的整体均价为47800元/平米,高于之前的46500元/平米,价差1300元/平米。

融信保利创世纪8月13日领出预售证,房源为8、9#120套,均价38300元/平米,由于8、9号楼是整个楼盘的楼王位置,均价比之前高出3600元/平米。

碧桂园东旭府8月14日领出预售证中,3#144套房源的整体价格18696元/平米,也略微高于上一次的18443元/平米。

上周6盘摇号 超1.2万人登记

平均中签率27.9%

上周七天里(8.13-8.19),杭州已有6个楼盘进行了摇号选房,东海闲湖城1盘无需摇号,项目推出45套排屋,但是登记仅20组。

上周摇号楼盘详情

其中预售房源共1847套,总登记人数达到12478组,6个摇号楼盘的平均中签率27.9%。

新城香悦公馆的中签率最低,189套房源共3531组购房客户参与摇号,中签率仅5.35%

中签率最高的是云水湾,60套房源登记客户仅79组,中签率75.95%

旭辉宝龙·东湖城的登记人数最多,603套房源共有5138组客户登记,中签率11.74%。

附:上周成交详情

上周前六天,杭州十区共计成交商品房2279套,日均成交约380套

截至8.18晚,杭州十区商品房库存量为79273套,住宅库存24929套

万科西雅图成交377套夺得销冠,碧桂园东旭府以130套的成绩排名第二,紧随其后的是龙湖西溪天街,成交104套位列第三。

正在报名摇号的楼盘


联发·藏珑玉墅,良渚板块

房源套数:92套(含无房户倾斜套数27套)

无房户倾斜比例:30%

◇均价:10号楼25900元/㎡;9号楼28000元/㎡(含装修标准3500元/㎡)

◇房源面积:116㎡户型10套;127㎡户型58套;139㎡户型24套

◇参摇门槛:首套房90万资金冻结;其他150万资金冻结(指定银行50家:工商银行、中国银行、农业银行、民生银行可通过官方微信办理,工商银行、中国银行、杭州银行、兴业银行和浙商银行可通过APP操作)

◇摇号登记时间:2018年8月21日-8月23日(通过「联发杭州」微信公众号线上登记报名)


奥克斯·时代未来之城,未来科技城

房源套数:192套(含无房户倾斜套数58套)

无房户倾斜比例:30%

◇均价:26830元/㎡(毛坯交付)


鲜花

握手

雷人

路过

鸡蛋
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