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2018年萧山土拍第一枪!将出让4宗地块,3宗涉宅地分布位于...

2018-1-29 14:01| 发布者: 66tv| 查看: 30| 评论: 0

摘要: 明天,杭州萧山区将出让3宗涉宅地、1宗商地。此次挂牌的3宗涉宅地分别位于铁路南站单元、义桥镇和蜀山单元,唯一一宗商地位于湘湖新城。4宗地块总出让面积269亩,总建筑面积33.1万方,总起价33.3亿元。宗地设定土地 ...

明天,杭州萧山区将出让3宗涉宅地、1宗商地。此次挂牌的3宗涉宅地分别位于铁路南站单元、义桥镇和蜀山单元,唯一一宗商地位于湘湖新城。4宗地块总出让面积269亩,总建筑面积33.1万方,总起价33.3亿元。

宗地设定土地上限价格:当溢价率达到70%时锁定限价,转入竞报自持比例;当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时,转入投报配建养老设施的程序。

出让地块指标

地块位置分布

萧政储出(2018)1号商地

萧政储出(2018)1号地块,位于湘湖旅游度假区,东至越王路,南至已选地块,西至山体,北至老虎洞村级留用地,规划为旅馆用地,绿地率不小于40%,建筑密度不大于35%;建筑高度控制在16米以下。

地块出让面积66077㎡,容积率不大于0.49,可建面积32377.73㎡,起价49360万元,起始楼面价15245元/㎡,上限价格83860万元,上限楼面价25901元/㎡。

地块特别约定:

1、本宗地地上建筑物不允许预(销)售、不允许分割转让。

2、本宗地地上建筑物须按五星级以上品牌酒店规划、设计、建造和运行,且须全部建设旅游配套酒店,不得建设酒店式公寓。

3、竞得人项目方案须符合湘湖景观要求。

萧政储出(2018)2号商住地

萧政储出(2018)2号地块,位于铁路杭州南站(萧山站)综合交通枢纽区,东至高新五路,西至规划公园绿地,北至规划公园绿地,南至规划商业商务用地,规划为商住用地,绿地率不小于30%,建筑密度不大于35%;建筑高度不大于100米。

地块出让面积30739㎡,容积率不大于3,可建面积92217㎡,起价108820万元,起始楼面价11800元/㎡,上限价格184920万元,上限楼面价20053元/㎡。

萧政储出(2018)3号宅地

萧政储出(2018)3号地块,位于义桥镇,东至腾飞路,南至新城路,西至新峡路,北至义达路,规划为居住用地,绿地率不小于30%,建筑密度不大于28%;建筑高度不大于180米。

地块出让面积57353㎡,容积率不大于2.5,可建面积143382.5㎡,起价100370万元,起始楼面价7000元/㎡,上限价格170570万元,上限楼面价11896元/㎡。

萧政储出(2018)4号商住地

萧政储出(2018)4号地块,东至市心南路,南至规划一路,西至规划西河路,北至规划二路,规划为商业、居住用地,绿地率不小于30%,建筑密度不大于35%;建筑高度不大于80米。

地块出让面积25318㎡,容积率不大于2.5,可建面积63295㎡,起价74690万元,起始楼面价11800元/㎡,上限价格126890万元,上限楼面价20047元/㎡。

来源:好地讯

杭州房产电视新媒体编辑整理


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