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年末人物志 |禹洲地产股份有限公司总经理齐鸣——演绎楼市“猎手”!

2018-1-29 13:57| 发布者: 66tv| 查看: 25| 评论: 0

摘要: 《杭州房产报道》特别策划——年末人物志楼市猎手演绎在这个如同“猎场”的楼市如何做一个合格的“猎手”—禹洲地产股份有限公司杭州公司总经理 齐鸣禹洲入杭,首选之江板块。之江板块位于西湖区,虽然跟以前的老城 ...



《杭州房产报道》特别策划

——年末人物志 楼市猎手

演绎在这个如同“猎场”的楼市

如何做一个合格的“猎手”

禹洲地产股份有限公司杭州公司总经理 齐鸣


禹洲入杭,首选之江板块。之江板块位于西湖区,虽然跟以前的老城区是隔了一座山,但实际上2016年禹洲拿地的时候,是紫之隧道即将开通的时候。另外就是好的学区已经落位了,所以禹洲觉得滨之江项目区块的发展有个长远的预期,这是板块上的优势。禹洲认为价格在当时还是在一个比较低的情况,拿地以后,售价是有明显的上涨。对于土地本身,之江板块有这样的一个规模,从土地本身品质来说,禹洲可以去打造一个比较好的项目。


01

禹洲未来战略布局如何

+



杭州这边特点就是每一个项目投入的资金量都会比较大,所以我们进来以后还是比较谨慎的。先把我们第一个项目做好了,不说影响力,至少是在杭州有一定认知度。我们再做进一步的扩展,所以我们在杭州这边拿地略微会谨慎一些。在目前来说,我们去年下来拿了萧山一个项目,对于以杭州为中心的城市群,这样的发展来看,我们其实也在关注周边的市场,包括嘉兴、宁波,还有浙南一些区域,其实我们也都在关注。

——禹洲地产股份有限公司

杭州公司总经理 齐鸣


02

禹洲会考虑合作开发吗

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我们目前也是一个非常开放的心态,因为房地产已经过了一个野蛮发展的时期,现在我们所要追求的一个产品利益,市场认知度,后期的服务,有更多的合作伙伴,肯定能够给我们带来更好的综合性的产品。


——禹洲地产股份有限公司

杭州公司总经理 齐鸣


03

禹洲会考虑进军租赁市场吗

+


从开发商的角度来说,其实我们还是做好了很多准备,以出租为用途的产品开发,我们也做了很多的构思。我们现在还在做类似于服务性超市的连锁产品,在厦门也在做。我们也希望能够研究出出租的产品出来。

——禹洲地产股份有限公司

杭州公司总经理 齐鸣


04

如何看待目前的杭州楼市

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对于很多人来说,以前对于杭州可能就认识西湖,后来就觉得,一个世界级的会议在这里开了,也有很多人特意赶过来看,我觉得关注了以后,就会发现杭州整体大的规划,包括现在城市的建设,跟以前环西湖的感觉是完全不一样的,一个国际化大都市的感觉已经出来了。所以我觉得,我们对杭州这个城市的看法,也是同样有了不同的一种定位,对于我们以后在杭州的发展,相比前两年会有一种不同的感觉在里面。


禹洲地产股份有限公司

杭州公司总经理 齐鸣


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来源:杭州房产电视原创

记者:郭擎

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