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破记录!小长假成交迎来新节奏!本月这件事将在杭州集中上演...(附上周新领预售证详 ...

2018-1-3 13:48| 发布者: 66tv| 查看: 44| 评论: 0

摘要: 元旦小长假三天(2017.12.30-2018.1.1),杭州楼市成交走高,十区共计成交1100套商品房,位列近6年来的第一,创造了历史新高。这一成绩,相比于2017年元旦小长假的1040套,新增60套,增幅6%。其中住宅成交471套,商 ...

元旦小长假三天(2017.12.30-2018.1.1),杭州楼市成交走高,十区共计成交1100套商品房,位列近6年来的第一,创造了历史新高。这一成绩,相比于2017年元旦小长假的1040套,新增60套,增幅6%。其中住宅成交471套,商业项目成交629套。同时,土地市场也将在本月迎来大批供应。

上周杭城领出大批预售证


据统计,杭州市区上周(12.25-12.30)共申领出了57张预售证,新增6510套可售房源。其中,主城区7张,萧山14张,余杭11张,大江东1张,富阳2张,临安22张。

延续前一周的火热状态,又有39盘申领出预售证,新增可售房源创年度新高。此次拿到预售证的区域更为广泛,基本上是遍地开花,上至豪宅,下至万元盘,应有尽有。其中,还迎来了一大波新盘抢滩的小高潮。


上周(12.25-12.30)杭州市区新领预售证一览

注:不同颜色标注的为纯新盘

 

上周主城区共有7盘领出预售证,四宅三商,新增可售1494套。萧山区集中供应超2900套,房源分布区域广。自今年萧山地价一举跃上3万+后,区域价值明显得到了质的提升。有着地铁2号线的加持和高去化的优势,萧山土地市场火热,入驻的开发商越来越多。上周萧山区共有14盘领出预售证,新增房源2944套,其中3个纯新盘,分布涵盖了北干、区政府、老城区、临浦、蜀山、义桥等各个区域,备案价格12000-35000元/平方米不等。


余杭区新增两纯新盘入市,供应1146套房源。余杭区目前单价还处于相对较低位置,是绝大多数刚需购房最集中选择的区域,因而备受关注。上周余杭共有11盘领出预售证,新增房源1146套。


三大新区供应环比回落,新增924套房源。大江东、富阳、临安,7盘申领了预售证,新增可售房源924套,较前一周有小幅回落。

元旦小长假成交量迎来新高


元旦三天杭州十区成交套数TOP10

在这三天成交套数前十的楼盘中,主城区占据5个,萧山区有1个,其余4个都为临安区的项目。


位于临安的滨湖天地成交181套夺得冠军,萧山的旭辉和昌都会山紧随其后,成交165套,之江转塘的绿城之江1号成交68套位列第三。


此外,也有不少豪宅项目上榜,杭州楼市的总价地王——滨江的信达中心·杭州壹号院成交59套并列第五,而单价地王——绿城凤起潮鸣也贡献了35套的成交量,成功挤进成交TOP10。

本月杭城土地市场将迎来出让高潮


1100套商品房的成交量给2018年杭州楼市起了个好头!相比成交量,土地市场也开始将供应节奏加快,优质地块不断推出,本月还将迎来出让高潮!

截止到12月30日,杭州市区2018年1月将出让38宗土地,其中主城区19宗,临安区12宗,萧山区4宗,大江东3宗,余杭区和富阳区无地块挂牌。

(点小图放大观看)

    

2018年土拍还将继续,届时杭州的土地市场又将是怎样一种情形呢?我们将持续关注!



部分数据来源于:住浙网  透明售房网

杭州房产电视新媒体编辑整理


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