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当“2017”碰撞“杭州楼市”:临安变身“金核桃”, 一键开启逆袭模式!

2018-1-2 13:53| 发布者: 66tv| 查看: 36| 评论: 0

摘要: 如果要列举今年的杭州的大事件,临安撤市设区绝对要进入排行榜前三。杭州骨架再次拉伸,临安变身第十区,区域楼市也开启了逆袭模式。临安变身“金核桃” 开启逆袭模式笋干、茶叶、山核桃,天目山加上青山湖。是了, ...

如果要列举今年的杭州的大事件,临安撤市设区绝对要进入排行榜前三。杭州骨架再次拉伸,临安变身第十区,区域楼市也开启了逆袭模式。


临安变身“金核桃” 开启逆袭模式 

 

笋干、茶叶、山核桃,天目山加上青山湖。是了,这是我们临安临妹妹没跑了,有吃有喝还风景秀美的临妹妹,只能给两个字“优秀”!关于临妹妹并入杭州其实早有计划,今年终于时机成熟,8月11日,政府发文,9月15日,正式挂牌,临安入杭的推进速度也是杠杠的。对于围观的吃瓜群众们来说,一不小心又见证了历史,挂牌当天小伙伴们纷纷自发前来合影留念,全家老小齐上阵,艾玛,场面也是相当感人了。

 

 

临安“撤市设区”尘埃落定,算上这新加入的第十区。杭州的城区面积一下子扩大64%,喂,这个量级增长犯规了喂!天上掉下个“临妹妹” ,房地产最先燥起来。作为大杭州唯一不限购的区域,各路购房者光速不带喘的跑过来,各大售楼部却异口同声“我们暂时没有房子卖了”

讲道理,临安的这波成交量“飙车”还真不是因为撤市设区,轻轨和城西科创走廊双重光环加持,再加上本地今年4000户的大批量拆迁,这成交量up已经不是一天两天。瞅瞅去年10355套的成交也是妥妥的接近前三年总和,撤市设区前8个多月的时间,临安也已经成交了5761套。

 

去年卖的好,今年卖的贵啊!一年前,临安住宅的平均成交价还没到8000元/平米。到今年11月临安新房住宅成交均价已经站上一万三的山头,这差价也是男默女泪。


当然,价差也不仅仅在房价上。土地市场也是唱起high歌!


房价仅比地价只高3000元/㎡?

意外吗?惊喜吗?


2月份才一千元左右的楼面价,6月份就光速窜到七八千元,房企们兴奋地搓搓手,8月份地价破万,随后飚到13000元,再看看拿地的,越秀、旭辉、碧桂园……可以可以,头条是你们的了!

不管怎么样临安这波热点在今年也算是落了慕,12月传来临安的1.3万的最高地价项目开盘,“起价14950元/㎡、均价16470元/㎡”,房价仅比地价只高了3000元/㎡,意外不意外,惊喜不惊喜?


临安的两万时代貌似还没到了,再加上几个大盘新盘同时开了预售,几千套房源正在路上,这样想想,好像还有点小激动啊。

来源:杭州房产电视原创

记者:王彦熙

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