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百万购房巨款,凭空消失了?东晖龙悦湾:你所谓的“存抵优惠”,究竟有什么猫腻?

2017-12-12 10:53| 发布者: 66tv| 查看: 155| 评论: 0

摘要: 去年10月份,谢女士在余杭区的东晖龙悦湾买了一套房,当时的价格一万还不到,如今该区域的房价蹭蹭地往上涨,眼看着就要交房了,照道理应该偷着乐的,但谢女士这几天怎么也开心不起来…… 业主 谢女士: 我是从上海 ...

去年10月份,谢女士在余杭区的东晖龙悦湾买了一套房,当时的价格一万还不到,如今该区域的房价蹭蹭地往上涨,眼看着就要交房了,照道理应该偷着乐的,但谢女士这几天怎么也开心不起来……


   


业主 谢女士:

    我是从上海过来的。当时我女儿同学的妈妈推荐我,说杭州这里有一套房子挺不错的,让我买。当时购房合同是格式化的,签完合同去农业银行办理贷款,然后我就回上海了。现在临近交房,我看了一下合同,我当时付的是128万房款金额,怎么上面只显示118万?当时开发商说十万块是抵十五万的房款,这十万块是跟我的首付款一起付的。他们当时跟我说,如果你不付这十万块,就买不到房子。


在谢女士提供的合同里我们看到,首付加上剩余房款一共是118万,另外还有一张10万元的pos机消费单,收款方是东晖龙悦湾,但是这十万元并没有计入合同里,也没有发票。


相当于谢女士交了128万的房款,但是合同上的房屋总额却只有118万,凭空消失了10万。谢女士说,前段时间业主群里讨论起这笔费用,才了解到大家缴纳的数量各不相同,但相同的是都不算在房屋总价里。


业主 方女士:

    我们还交了一万五,当时他说是认筹金。当时开的收据,后来我们向他要发票,他说开不出来,说之后会有的。


业主 王女士:

 我交了五万,他们跟我说是电商费,大家都要交的,也没有开发票和收据,只有一张pos机上的签购单。


那么这一笔笔价格不等的费用,到底算是什么呢?带着这些疑问,记者来到了东晖龙悦湾的售楼部。


东晖龙悦湾销售经理 王经理:

这个钱是当初中介公司的活动,购房者交10万,我们在总房款里减15万。他们都是去年从上海过来买房的,是中介公司带过来的,这笔钱是他们收去的,跟我们没有关系。


按照售楼部王经理的说法,这笔钱是中介费,都是中介人员收走了,和他们没有任何关系,但是业主对这个说法完全不认同。


业主 陈先生:

我们这十万块钱,都是在龙悦湾会计室刷的。如果不是他们收的话,我买房子的钱怎么会刷到第三方那里去。


在业主提供的pos机消费单上,收款方白纸黑字写的是东晖龙悦湾。

那么对此,开发商又该做何解释呢?

 

东晖龙悦湾销售经理 王经理:

    这个钱,我们都给中介公司转过去了。


东晖龙悦湾财务:

    这个钱也不是我收的,不入我们公司帐所以我也不知道他们收了多少钱。



东晖龙悦湾的王经理说收到款之后,公司就把钱转给了第三方;而东晖龙悦湾的财务却说这笔钱根本就没有入公司账,业主直接刷给了第三方。连公司内部人员的口径都不一致,这样的公司又怎么让人信服呢?


据我们了解,到目前为止,已经有100多户业主缴纳了这笔费用,总计金额高达几百万,那么这究竟是一笔什么样的费用?这笔巨额费用又去了哪里?我们也会持续关注……


来源:杭州房产电视原创

记者:刘珈吟

编辑:许诺

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