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年底各大楼盘放量冲刺?领出预售证数量大增!

2017-12-4 14:35| 发布者: 66tv| 查看: 40| 评论: 0

摘要: 时间已经迈入12月首个周末,在11月的最后一周,杭州楼市的成交量和供应量双双走高。据住浙网统计,本周杭州十区(包含余杭、萧山、富阳、临安,下同)共计19盘领出预售证,共计4011套房源。此外,受月底冲量行情的影 ...

 时间已经迈入12月首个周末,在11月的最后一周,杭州楼市的成交量和供应量双双走高。

据住浙网统计,本周杭州十区(包含余杭、萧山、富阳、临安,下同)共计19盘领出预售证,共计4011套房源。


此外,受月底冲量行情的影响,本周前五天(11.26-11.30)的商品房成交也达到了2576套,高出之前一整周的成交量。至此,11月杭城的总成交量达到11750套,相比以往还是有不小的差距。

库存方面,截止11月30日晚,杭州十区的商品房库存量重回8万套以上,达到80525套,其中住宅库存为29842套

本周(11.26-11.30)杭州十区商品房销售套数TOP 10

前三楼盘成交均破百

本周成交套数前三的楼盘销量均超过百套,其中:

位于九堡的意法联合广场放量453套,稳居第一;位于之江转塘的恒大水晶国际广场成交182套,排名第二;位于临平北的景瑞阳光城·法兰公园以153套的成绩位列第三。

本周19盘领出4011套房源

据住浙网统计,本周杭州十区共计19盘领出预售证,共计4011套房源。

本周(11.27-12.1)杭城领出预售证楼盘详情

其中,主城区仅1盘领出预售证,余杭区5盘,萧山区最多,达到10盘,富阳区和临安区一共领出3盘。

新城龙湖·湾上风华鸟瞰图

主城区领出楼盘为新城龙湖·湾上风华,项目于11月30日领出4、6-9#共计398套,户型87-120㎡,毛坯备案价15359-18509元/平米。

西房拱宸外滩鸟瞰图

余杭区的西房拱宸外滩于11月27日首次领出预售证,并于同一天首开。房源位于2、23#共368套,其中商铺2套,住宅366套,户型87-135㎡,毛坯申报价格12660-16865元/平米,装修价3500元/平米。

同样是首次领出预售证的还有北辰国颂府,项目于11月28日领出1、2#,共计121套,户型95-138㎡,毛坯价格28181-31284元/平米,装修价4000元/平米。

萧山区领出预售证的10个楼盘多位于钱江世纪城等热门地区,包括融创时代奥城、龙湖天璞、景瑞天赋、旭辉和昌都会山等。

12盘本周迎来入市

本周(11.27-12.3)杭城开盘楼盘详情

本周杭城一共有12盘入市,分别为西房拱宸外滩、碧秀名庭、和昌府、朗诗熙华府、碧桂园天麓府、碧桂园天麓府、旭辉和昌都会山、景瑞天赋、新城香悦公馆、中南樾府、祥生群贤府、融信保利创世纪以及北辰国颂府。

杭州刚需房源大放量

单价3万以下有2300套


  近期,杭州单价3万以下的刚需房源迎来大放量。主城长睦板块的新城龙湖湾上风华一次性供应6幢高层近400套房,毛坯单价15359-18809元/㎡;


  萧山南部卧城的碧桂园天麓府加推95-132㎡洋房,毛坯单价16299-23039元/㎡,90㎡小户型洋房只有几套,总价175万起;大户型也基本都在200-300万/套。


  萧山新区的新城香悦公馆推出62套单价24417-27217元/㎡的高层,不过是139㎡的大户型,因此总价多在350万以上。截止11月30日晚,所有房源均告售罄。


崇贤的祥生群贤府在12月1日领证当天开盘,249套房源同样宣告售罄,89-110㎡的高层户型,预售单价15400-20749元/㎡。


祥生群贤府楼幢图


未来科技城的合景映月台中南樾府均有89㎡左右的小户型房源,总价大部分在300万以内。


此外还有良渚的昆仑华府(已售罄),大江东的宋都新宸悦府,以及临安和富阳的4个项目。


来源:住浙网


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