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最高自持31%!富阳三宗商住地全部封顶,宋都一举拿下东洲板块姊妹地块!

2017-12-1 14:21| 发布者: 66tv| 查看: 52| 评论: 0

摘要: 今天,富阳出让3宗商住地,总出让面积290.4亩,总起价20.8亿元。其中1宗位于银湖板块,2宗位于东洲板块、银湖和东洲,均无缝毗邻之江板块,是受杭州购房需求溢出影响的板块。3宗地块采用网上挂牌方式出让,设有上限 ...

今天,富阳出让3宗商住地,总出让面积290.4亩,总起价20.8亿元。其中1宗位于银湖板块,2宗位于东洲板块、银湖和东洲,均无缝毗邻之江板块,是受杭州购房需求溢出影响的板块。

3宗地块采用网上挂牌方式出让,设有上限价格,当溢价率达到70%时锁定限价,转入竞报自持比例程序;当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时,转入投报配建养老服务用房的程序。


地块指标表

地块位置图


以下为三宗涉宅地详情:


  富政储出[2017]7号地块位于富阳区银湖街道,出让面积为69665平方米,体量约16万方。

  地块西侧为银湖实验学校,该校占地面积350亩,总投资近10亿元,是一所“巨无霸”学校。地块北侧为在售的九龙仓雍景山,目前11月成交均价为15272元/平方米。

  据挂牌公告显示,地块内商业建筑面积应不大于地上总建筑面积的 10%,还需配建居家养老中心,建筑面积不小于5002平方米。

最终,富政储出【2017】7号地块经过204轮竞价、30轮自持比例竞投,由1966号祥生以总价176230万元竞得,溢价率70.0%,自持比例31.0%。

  富政储出[2017]13号地块与富政储出[2017]14号地块紧邻,位于富阳区东洲街道,13号地块出让面积64733平方米,体量约5.4万方,14号地块出让面积59208平方米,体量约5万方。

  地块周边教育资源丰富,有黄公望小学、东洲中学、东洲小学、周浦小学、周浦中学。

  生活配套方面,地块周边拥有首创奥特莱斯,奥特莱斯已于11月11日开业。

富政储出【2017】13号地块经过184轮竞价、9轮自持比例竞投,由1904号宋都以总价92560万元竞得,溢价率70.0%,自持比例16.0%。 

富政储出【2017】14号地块经过128轮竞价、14轮自持比例竞投,由1923号宋都以总价84660万元竞得,溢价率70.0%,自持比例16.0%。



来源:好地讯

杭州房产电视新媒体编辑整理


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