楼视传媒

搜索
楼视传媒 首页 资讯 查看内容

浙江土地市场降温?一周仅成交12宗!本周将出让的地块分别位于...

2017-11-22 14:40| 发布者: 66tv| 查看: 73| 评论: 0

摘要: 据统计,上周(11.13-11.17),浙江省共拟出让18宗土地,总出让面积104.08万方,可建面积223.83万方。其中,成交12宗,转挂牌1宗,流拍1宗,未公布4宗。11.13-11.17,浙江省共计成交土地12宗,成交金额73.11亿元,环比 ...

据统计,上周(11.13-11.17),浙江省共拟出让18宗土地,总出让面积104.08万方,可建面积223.83万方。其中,成交12宗,转挂牌1宗,流拍1宗,未公布4宗。


11.13-11.17,浙江省共计成交土地12宗,成交金额73.11亿元,环比上周下降31%,土地总成交面积63.08万方,可建面积234.01万方。土地市场重点如下:


 金华 


主城区

新城、三盛首入金华 红星&厚朴摘48万方住宅

11月17日,金华2017年度最大体量宅地成功出让,现场共吸引了中天、红星美凯龙&厚朴联合体、三盛、新城、新鸿等多家房企参与竞拍。


由于起价较低且未设最高限价,历时5个小时,地块终告成交:2号24.9万方宅地由三盛集团竞得,楼面价2160元/平方米,溢价率39.9%;3号、5号宅地共计48.3万方宅地由红星联合体竞得,最高楼面价3326元/平方米,最高溢价率134.66%;4号17.8万方宅地由新城控股竞得,楼面价3335元/平方米,溢价率135%。其中,新城、三盛为首次在金华拿地。


四宗地块均位于金华金港大道南侧、金义都新区,南面有金满湖公园,西面有君华双语学校,其他配套较为欠缺。周边项目较少,有中天公元诚品、金尊华府等,目前在售仅金尊华府,10月均价7000元/平方米。


 温州 


龙湾

万科&碧桂园&金茂联合体33.7亿竞得42万方宅地

11月15日,温州龙湾区瑶溪南单元宅地成功出让,由祥生&多弗联合体以以118300万元总价拿下,楼面价8618元/平方米,这是自今年8月4日祥生入驻温州后第三次加仓。竞价现场共吸引德信、碧桂园、祥生&多弗联合体、阳光城等四家房开参与报价。据出让文件显示,地块内需配建开闭所、公厕、养老用房等,配建的公共配套设施由竞得人无偿代建,建成后移交给当地政府。


11月16日,龙湾又一宗住宅成交位于瑶溪北单元,可建面积达到41.8万方!最终,由万科&碧桂园&金茂联合体以33.7亿元近底价竞得,楼面价8096元/㎡,溢价率1.32%。


据悉,该项目位于华鸿时代中央公园北面,配套教育方面,有龙湾区龙水第一小学、温州越秀学校;商业方面,有万达广场、万康财富广场;住宅项目较多,有中央公园、德信大家龙湾大院、华鸿万府等,区域内最近成交项目为8月祥生摘得的永强项目,成交楼面价9550元/平方米,相较瑶溪北宅地要高出许多。

 嘉兴 


海宁

嘉宇置业3065元/平方米拿下嘉兴首宗网拍地

11月17日,嘉兴首宗网拍地块成功出让,最终经过30轮竞价,海宁嘉宇置业以7650万元竞得海土字17238号宅地,楼面价3065元/平方米,溢价29%。这是自今年9月26日嘉兴实行网拍土地政策后,成交的首宗地块。


据观察,该项目位于杭浦高速入口处西侧、丁桥路以北,地块狭长紧贴丁桥路,北面距离钱江工业园不到一公里。配套方面,有丁桥卫生院、丁桥中心小学等,项目与龙新北苑小区紧邻,周边暂无项目在售。


11.13-11.17浙江省土地成交数据

据公告,下周(11.20-11.24),浙江省11市共出让地块23宗,总出让面积1007亩,总建面117.4万方,总起价41.7亿元。

其中出让宅地(含商住地)14宗,分别分布于绍兴、湖州、衢州、温州、丽水和台州。总出让面积878亩,总建面102.5万方,总起价40亿元。


出让涉宅地情况表


来源:住杭网

杭州房产电视新媒体编辑整理


鲜花

握手

雷人

路过

鸡蛋
返回顶部