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淡季不淡!11月已过半,大批预售证批复!接下来19个纯新盘即将入市...又要比谁下手快 ...

2017-11-20 14:06| 发布者: 66tv| 查看: 75| 评论: 0

摘要: 1月的杭州楼市,原本的淡季迎来了房源大增。11月上半月的新建住宅可售房源量为3577套,占整体的8成。本周杭城有6个楼盘开盘,年底之前还有19个纯新盘即将入市。 有买房计划的朋友们可以考虑一下了!

 11月的杭州楼市,原本的淡季迎来了房源大增。11月上半月的新建住宅可售房源量为3577套,占整体的8成。本周杭城有6个楼盘开盘,年底之前还有19个纯新盘即将入市。

有买房计划的朋友们可以考虑一下了!



▲11月上半月杭州各区预售证审批详情

2017年11月上半月,杭州楼市共有30张预售证批复,累计可售房源4458套,新建住宅可售房源量为3577套,占整体的8成。

所审批的预售证在杭州区域的分布情况如下:之江和拱墅区各5张、滨江区1张、江干区3张、大江东2张、萧山区6张、余杭区8张。

余杭区新上市的住宅房源量最多,超出千套;拱墅区次之,有700余套;接下来是之江区,约550套。

上城、下城、下沙等三个区域无新房源领证纳入网上预(销)售。

▲2017年11月16日17时杭州新房库存情况

截至2017年11月16日下午17时,杭州市区(不含临安富阳、3县市)的商品房显性库存量为67268套,其中新建住宅22092套(实际售出但未网签房源、限制房源也包含在内)。


主城|14张预售证批复 新房源2298套


11月上半月,杭州主城区共有14张预售证获得批复,共计2298套房源,其中新建住宅房源量为1505套。

▲11月上半月主城区预售证批复详情

余杭|8张预售证获批 一半含小户型

11月前半月,余杭区共有8张预售证获批,可售房源1421套,其中住宅量超出9成。8张预售证由7盘获得,多数为高层产品,其中3盘含有89方的小户型房源。


▲11月上半月余杭区预售证批复详情

萧山|6盘领证 仅460余套可售房源

11月上半月,萧山区共有6盘领出6张预售证,可售房源464套,基本都是住宅房源,户型多数都是一两百方的大户型。


▲11月上半月萧山区预售证批复详情

大江东:2盘领证 275套新房源入市


11月上半月,大江东共有2盘领出275套房源的预售证,均为住宅房源,户型从89方到169方不等,产品属性不一,价格差别较大。


▲11月上半月大江东预售证批复详情

本周杭城6盘开


据统计,本周杭城共有6个楼盘开盘,分别为未来科技城的融创金成·未来海、崇贤的祥生·群贤府、之江的禹洲·滨之江、城北的招商远洋·春秋华庭、临平的万华·IN工坊,以及富阳的富春新天地。

  本周主城区开盘项目不多,仅有招商远洋·春秋华庭一盘推出新房源,该项目于11月15日晚加推了2、3、11和12号楼,共计281套房源,主力户型89、112、126方,据了解该批房源目前已经全部售罄。

   融创金成·未来海、祥生·群贤府和禹洲·滨之江也已于本周早前开盘,其中融创金成·未来海加推北区澜湾组团5、6号楼,户型89方,祥生·群贤府推出小高层和高层7、35、36号楼,主力户型89-110方,禹洲·滨之江则加推了高层8号楼,户型89、115方,据售楼处表示该批房源也已全部售罄。

   此外位于临平的万华·IN工坊本周将迎来首开,推出酒店式公寓房源,户型30-60方。

本周(11.13-11.19)开盘情况


年底19个纯新盘或将入市


距离2018年还有一个半月,年底杭城还将有19个纯新盘等待入市,相比较而言,萧山依然是年底前的供应大户,而且住宅和商住项目都有,可选择余地比较大。

其他板块也都有新盘入市,像三墩的西湖国际城,西雅图;崇贤的拱宸外滩;火车东站的杭州之翼等都值得期待。


来源:住杭网 新浪乐居

杭州房产电视新媒体编辑整理


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